Tasador de Herencias de Viviendas – Pisos – Chalets

Si necesitas un tasador de herencias, en tasadorexperto.es realizamos informes de tasación de toda la masa hereditaria en todas las provincias de España, incluyendo los siguientes tipos de inmuebles:

• Tasador de Pisos
• Tasador de Chalets
• Tasador de Locales Comerciales
• Tasador de Oficinas
• Tasador de Naves Industriales
• Tasador de Plazas de Garaje y Trasteros
• Tasador de Almacenes
• Tasador de Terrenos rústicos, urbanizables y urbanos

Cómo contratar un tasador de herencias con tasadorexperto.es

El proceso de herencia es complicado entre los herederos, ya que en muchos casos existe un conflicto de opiniones e intereses entre los distintos receptores, por lo que desde tasadorexperto.es puede contar con un tasador de herencias que realizará informes de tasación para facilitar un valor real de mercado de forma objetiva e independiente utilizando la norma ECO 805/2003 de valoraciones inmobiliarias exigido por el Banco de España,  con plena validez legal para presentar en notaría, o, ante un desacuerdo que desemboque en proceso judicial, poder personarse para ratificar el informe.

El proceso de tasación de un inmueble para reparto de herencia en tasadorexperto.es (piso, chalet, plaza de garaje, local comercial, nave industrial, oficina) es totalmente transparente y está pensado para que el trámite de tasación de inmuebles sea más sencillo y de forma centralizada para todos los inmuebles que necesites tasar en todas las provincias de España:

• Ponte en contacto con nosotros a través del formulario más abajo, canal directo de whatsapp, email o teléfono gratuito 900 73 29 10 para indicarnos los inmuebles a tasar, finalidad, superficie, localidad.
• Nuestro equipo de atención al cliente revisará la información y se pondrá en contacto en breve para completar información que necesiten con el objetivo de ofrecer un presupuesto firmado de precio cerrado con una validez de 60 días, e indicando todos los pasos y la documentación necesaria
• Si estás conforme con el presupuesto, simplemente sería indicarlo en el correo o whatsapp, adjuntando comprobante de pago por transferencia o bien del pago mediante pasarela segura de tarjeta de crédito de Banco Santander.
• En un plazo de 24 horas un tasador profesional asignado a tu zona se pondrá en contacto para agendar la fecha de visita del inmueble. Si por algún motivo el inmueble no se pueda visitar por dentro, podemos realizar la tasación (únicamente para valor de mercado, no hipotecaria), con una visita ocular exterior del edificio, y los datos registrales y catastrales disponibles, de forma que se evita una situación de conflicto entre alguno de los herederos que tengan el usufructo del inmueble.
• En 3-4 días laborables desde la visita el tasador inmobiliario emitirá la tasación y le enviaremos la factura correspondiente al servicio.

Documentación que necesita un tasador para herencias de vivienda

Para la tasación de viviendas y todo tipo de inmuebles, un tasador de herencias profesional necesita la siguiente documentación:

• Nota Simple Registro de la Propiedad. Este documento es obligatorio para tasaciones con finalidad de garantía hipotecaria, según la orden ECO 805/2003 y debe tener una antigüedad inferior a 90 días desde su expedición. La puedes conseguir a través de Registradores.org, indicando los datos que aparecen en las escrituras originales del inmueble (Nº de Registro de la Propiedad y Localidad, Nº de Finca, Libro, Tomo, Hoja e Inscripción) y en 4 horas laborables tendrás la nota simple en tu email.
• Escrituras de Propiedad. Sólo válido para ciertas tasaciones de finalidad de valor de mercado.
• Referencia Catastral. No obligatorio, pero sí recomendable

Nuestro equipo de atención al cliente te indicará la documentación necesaria específica para tu caso particular.

Precio Tasador de Herencias

El precio de un tasador de herencias en cualquier provincia difiere del número de inmuebles a tasar, su localización, si es necesario realizar una consulta urbanística al ayuntamiento y si se dispone de nota simple de los inmuebles.

Para ello recomendamos solicites presupuesto personalizado, ya que existen descuentos para tasación de 3 o más inmuebles en el reparto de herencia en distintas provincias del territorio español.

Con el fin de valorar la totalidad de la masa hereditaria realizamos tasaciones en todos los municipios de España, por lo que en un plazo corto de tiempo dispondrás de informes de tasación de todos los inmuebles tasados de forma centralizada.

Documentación que necesita un tasador de herencias

Para la tasación de viviendas y todo tipo de inmuebles, un tasador de herencias necesita la siguiente documentación:

• Nota Simple Registro de la Propiedad. Este documento es obligatorio para tasaciones con finalidad de garantía hipotecaria, según la orden ECO 805/2003 y debe tener una antigüedad inferior a 90 días desde su expedición. La puedes conseguir a través de Registradores.org, indicando los datos que aparecen en las escrituras originales del inmueble (Nº de Registro de la Propiedad y Localidad, Nº de Finca, Libro, Tomo, Hoja e Inscripción) y en 4 horas laborables tendrás la nota simple en tu email.
• Escrituras de Propiedad. Sólo válido para ciertas tasaciones de finalidad de valor de mercado.
• Referencia Catastral. No obligatorio, pero sí recomendable

Nuestro equipo de atención al cliente te indicará la documentación necesaria específica para tu caso particular en cada uno de los inmuebles de la herencia a tasar.

Tasadores de Herencias

Si está buscando tasadores de Heencias en todas las provincias de España, en tasadorexperto.es contamos con un equipo de más de 200 tasadores profesionales con titulación de Arquitectura Superior, Arquitectura Técnica , Ingeniería de Edificación e Ingeniería Agrónoma, colegiados con Seguro de Responsabilidad Civil (MUSAAT) en vigor para realizar las tasaciones de inmuebles en todas las provincias de España y una experiencia media de nuestros miembros superior a 13 años, con más de 9.000 tasaciones realizadas.

Tasador de herencias con hipoteca

Si en el reparto de uno de los inmuebles, en el caso de que sea proindiviso, uno de los herederos quiere comprar su parte a otro familiar, si no dispone del efectivo suficiente es posible que necesite solicitar una tasación hipotecaria.

En tasadorexperto.es contamos con un equipo de más de 200 tasadores profesionales en toda España para realizar tasaciones hipotecarias para reparto de herencia a través de nuestra colaboración con Savills y Gesvalt, unas de las principales tasadoras a nivel nacional, con excelente reputación entre las entidades bancarias, por lo que, una vez realizada, se pueden presentar en distintos bancos para solicitar financiación en toda España.

Recomendamos te pongas en contacto con nosotros en el formulario más abajo, por nuestro canal directo de whatsapp, email o teléfono gratuito 900 73 29 10 para solicitar presupuesto de un tasador de herencia con finalidad de garantía hipotecaria  y te contestaremos en unas horas.

Tasación para sucesiones y donaciones

A la hora de liquidar el impuesto de sucesiones existen distintas bonificaciones autonómicas sobre la base de cálculo a pagar.

Si el valor de referencia del inmueble es superior al valor de mercado, resulta en el pago de un importe mayor, en cuyo caso tienes derecho a reclamar mediante una tasación pericial contradictoria.

La contratación de un tasador para sucesiones y donaciones tiene el precio de una tasación normal de valor de mercado, es válido para presentación ante la Administración Pública y judicial, y de esta forma se puede reclamar la devolución del importe pagado de mas.

Este es un servicio muy habitual que permite blindarse frente a posibles reclamaciones, ya que dispondrás de una tasación de valor mercado en el momento de la donación para justificar el importe escriturado.

Por ejemplo, para un piso que tenga valor de referencia 400.000 euros, pero que en una tasación de mercado es de 250.000 euros, según la Comunidad de Madrid corresponde pagar 4.000 euros, pero gracias a tasación pericial contradictoria se deberían pagar únicamente 2.500 euros, con un ahorro de 1.500 euros.

Desde tasadorexperto.es realizamos un servicio de prevalidación gratuita sin compromiso para comprobar que efectivamente exista horquilla de valor del inmueble, para que de esta forma decidas si te compensa realizar reclamación del pago de impuesto de sucesiones y donaciones, o bien si compensa la diferencia compensar cubrir el riesgo de una reclamación futura por parte de la Administración.