Tasador inmobiliario en España: valoración profesional de inmuebles
Solicite su tasación con un tasador inmobiliario cualificado. Informes válidos para hipoteca, herencias, divorcios y otros procedimientos. Entrega en un plazo de 4 a 5 días laborables.
✅Tasadores profesionales en toda España
✅Informes conforme a Orden ECO/805/2003
✅Entrega en 4–5 días laborables
En Tasadorexperto.es disponemos de un equipo de más de 800 tasadores inmobiliarios para realizar informes de tasación para garantía hipotecaria y de valor de mercado válida para bancos, asesoramiento de compraventa o procesos judiciales en todas las provincias de España:
Cómo funciona el proceso de Tasación Inmobiliaria
¿Quién realiza su tasación inmobiliaria?
En tasadorexperto.es, usted contará con un equipo técnico cualificado con amplia experiencia en tasaciones inmobiliarias en toda España, trabajando bajo criterios profesionales y conforme a la normativa vigente como la Orden ECO/805/2003.
Contenido elaborado y revisado por profesionales del sector
En tasadorexperto.es, la información es elaborada y revisada por perfiles especializados en tasaciones inmobiliarias, metodología de valoración y normativa aplicable en España.
Jorge Pascual
Jorge Pascual participa como autor de contenidos en tasadorexperto.es, portal especializado en tasaciones inmobiliarias en España perteneciente al Grupo Itasacion. Su labor se centra en la gestión comercial, el desarrollo de negocio, la redacción y la supervisión de contenidos informativos sobre valoración de inmuebles, procesos de tasación, metodologías de valoración y finalidades habituales de una tasación inmobiliaria.
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María Jesús Pedroche
María Jesús Pedroche es Directora Técnica del Grupo Itasacion y colabora con tasadorexperto.es en la revisión técnica y editorial de contenidos relacionados con tasaciones inmobiliarias, valoración de inmuebles, metodologías de valoración y normativa de tasaciones en España. Su función consiste en asegurar la coherencia de la información, la correcta explicación de los procesos de tasación y la calidad de los contenidos publicados en el portal.
VER PERFIL DE LA REVISORA¿Qué es un tasador inmobiliario y cuándo necesita usted uno?
Un tasador inmobiliario es un profesional cualificado encargado de determinar el valor real de un inmueble mediante un análisis técnico, legal y de mercado.
Este proceso tiene en cuenta factores como la ubicación, superficie, estado del inmueble y comparables en la zona, aplicando una metodología profesional conforme a la normativa vigente, como la Orden ECO/805/2003.
Usted puede necesitar un tasador inmobiliario en diferentes situaciones:
- Solicitud de hipoteca
- Herencias y reparto de bienes
- Procesos de divorcio
- Compraventa de inmuebles
- Valoraciones fiscales o judiciales
Contar con un tasador profesional garantiza una valoración objetiva y técnicamente fundamentada.
Un servicio de tasación basado en experiencia, cobertura y rigor técnico
Cada tasación requiere precisión, conocimiento del mercado y un proceso técnico bien definido. Por eso, en tasadorexperto.es ponemos el foco en la cualificación del equipo, la cobertura nacional y la calidad del informe final
Cobertura en toda España
Solicite su tasación inmobiliaria en cualquier provincia con técnicos conocedores del mercado local.
Equipo técnico cualificado
Trabajamos con arquitectos, arquitectos técnicos e ingenieros con experiencia en valoración inmobiliaria
Plazos de entrega profesionales
El plazo habitual de entrega de la tasación es de 4 a 5 días laborables después de la visita
Metodología y normativa
Aplicamos criterios técnicos y de mercado conforme a la normativa vigente en materia de tasación
¿Cuánto cuesta un tasador inmobiliario?
El precio de una tasación inmobiliaria depende del tipo de inmueble, su superficie, ubicación y la finalidad del informe.
A continuación, le mostramos precios orientativos para que pueda hacerse una idea aproximada, aunque recomendamos solicite presupuesto para su caso particular:
En tasadorexperto.es disponemos de un equipo de tasadores profesionales colegiados (Arquitectos Superiores, Arquitectos Técnicos, Ingenieros de la Edificación o Ingenieros Agrónomos) con una gran experiencia en la realización de tasaciones inmobiliarias en todas las provincias de España.
Tasador Inmobiliario para distintas finalidades
Si necesita un tasador inmobiliario, ya sea para hipoteca o valor de mercado en cualquier provincia de España, en tasadorexperto.es contamos un un equipo de más de 200 técnicos para entregar informes de tasación para las siguientes finalidades:
- Hipoteca. El informe es realizado por uno de nuestros tasadores expertos en finalidad de garantía hipotecaria, a través de sociedades de tasación homologadas por el Banco de España
- Asesoramiento de compraventa. Si está interesado en vender un inmueble, o bien comprarlo, solicitar un informe realizado por un tasador inmobiliario es la mejor opción para saber el precio real de mercado (no valoración de inmobiliaria) al cual venderlo, o bien, como comprador, hacer una oferta al vendedor con un informe detallado del valor real del inmueble.
- Herencias. Disponemos de un equipo de tasadores inmobiliarios en todas las provincias de España, por lo que podemos tasar todos los inmuebles de la masa herencia de forma sencilla y centralizada.
- Divorcios o Separaciones. Si necesita un tasador para divorcios, en tasadorexperto.es ofrecemos el servicio de tasación de valor de mercado, válido tanto para mediaciones como para el proceso judicial.
- Ley de Segunda Oportunidad. Disponemos de tasadores oficiales a través de sociedades de tasación homologadas por el Banco de España para presentar ante el juzgado en un proceso de Ley de Segunda Oportunidad, en el que justificaremos el precio de la vivienda o inmueble.
- Autorización Tutela incapacitados o menores. Si necesita una tasación para autorizar la venta de un inmueble en el que una persona menor de edad o con alguna discapacidad acreditada es propietario total o parcial, en tasadorexperto.es realizaremos tasación de valor de mercado, personando a la vista un tasador para ratificar el informe si así lo indicara el juzgado.
- Reclamación de Valor Catastral o valor de referencia
- Aplazamiento de deudas de Hacienda o Seguridad Social, con un tasador que realizará tasación de valor de mercado justificando el valor del bien por un perito experto y actuar como garantía frente al pago o aplazamiento de deudas, ya sea de Hacienda o de la Seguridad Social.
- Tasaciones de activos fijos para empresas: tenemos un equipo de tasadores especializados para tasar en toda España activos empresariales, ideales para actualización contable de activos (reduciendo ratios de endeudamiento) o bien en procesos de compra de empresa, ayudando a conocer el valor actual y estado del inmueble que ayude a tomar una decisión para ajustar el precio de compra.
- Tasador para pericial contradictoria
Cómo funciona el proceso de tasación de vivienda en tasadorexperto.es
El objetivo de tasadorexperto.es es ofrecer un servicio de calidad mediante tasadores profesionales, simplificando los procesos, con atención al cliente personalizada y disponible, y acortando los plazos entre la aceptación del presupuesto y la entrega del informe.
El proceso, aunque no igual, es similar para tasaciones con finalidad de garantía hipotecaria o de valor de mercado, siendo ambos transparentes, y teniendo un teléfono de atención al cliente y canal de whatsapp para resolver sobre la marcha cualquier duda que le pueda surgir, totalmente sin compromiso.
Cómo encargar Tasación de viviendas de valor de mercado
Un tasador de viviendas de valor de mercado es necesario si necesita conocer el valor de mercado en procesos como herencias, donaciones, divorcios, reclamaciones administrativas (Hacienda, Plusvalía Municipal, Seguridad Social, Valor de Referencia o Catastral, Valor Mínimo Atribuible (VMA) ) de todo tipo de inmuebles:
- Pisos
- Chalets o Casas
- Locales Comerciales
- Naves Industriales
- Terrenos
- Plazas de Garaje y trasteros
El informe redactado por un tasador experto de nuestro equipo tiene validez legal ante notarías y validez judicial ante cualquier proceso, pudiendo personarse ante el juzgado para ratificar los informes, ya que es aportado como prueba de perito profesional.
En tasadorexperto.es creemos que el proceso de tasación ha de ser rápido, transparente y en total contacto con el cliente durante todo el proceso. Los pasos para encargar una tasación son:
Contacte con nosotros a través de teléfono (900 29 73 10), email (clientes@tasadorexperto.es) o mediante el formulario de contacto indicándonos el tipo de inmueble a tasar y sus datos. En un plazo máximo de 4 horas nuestro equipo se pondrá en contacto para recabar algunos datos de su caso concreto con el objetivo de enviarle un presupuesto de precio cerrado totalmente sin compromiso, con una validez legal de 60 días. Si está de acuerdo simplemente debe informarnos de que es conforme, realizando pago por pasarela segura de tarjeta de crédito de Banco Santander(forma de pago recomendada), transferencia bancaria o BIZUM y en un plazo de 24 horas un tasador de nuestro equipo se pondrá en contacto para agendar la visita del inmueble Una vez realizada la visita, el informe de tasación, junto con la factura del servicio le serán entregados en un plazo de 3-4 días laborables.Cómo encargar la tasación de viviendas con finalidad hipotecaria
Las tasaciones de viviendas con finalidad hipotecaria son realizadas por nuestros tasadores a través de varias sociedades de tasación, (Savills, Gesvalt y Tasaciones Hipotecarias) ambas empresas tasadoras homologadas por el Banco de España para la realización de tasación oficial y son válidas en todas las entidades bancarias donde se solicite financiación, ya que cumplen la orden ECO 805/2003.
Nuestro equipo de atención al cliente le recomendará la que más se ajuste a su necesidad y la opción válida más económica.
Los pasos para realizar la valoración de inmuebles con finalidad de garantía hipotecaria son:
Contacte con nosotros a través de teléfono, email (clientes@tasadorexperto.es) o mediante el formulario de contacto indicándonos el tipo de inmueble a tasar, la finalidad de tasación (indicar hipotecaria o bancaria), los datos de dirección exacta del inmueble y datos de contacto (email y teléfono). En un plazo máximo de 4 horas nuestro equipo se pondrá en contacto para la toma de datos específicos con el fin de enviarle presupuesto de precio cerrado totalmente sin compromiso. Si está de acuerdo con el presupuesto, simplemente debe confirmarnos que está conforme con el presupuesto, adjuntando comprobante de pago. Para tasaciones de garantía hipotecaria, el cliente hará siempre el pago directamente a la sociedad de tasación. En un plazo de 24 horas laborables el tasador asignado se pondrá en contacto para agendar la visita. Se entrega el informe y la factura por parte de la sociedad de tasación. Este informe es válido para solicitar financiación en cualquiera de las entidades financieras que opera en territorio nacional.¿Qué documentos necesita un tasador para realizar el informe?
Si la finalidad de la tasación es para solicitar una hipoteca es imprescindible aportar una nota simple actualizada (emitida con antigüedad inferior a 90 días). Si la tasación de vivienda es para cualquier otra finalidad la nota simple es recomendable, pero no imprescindible, según el caso particular de la finalidad, pudiendo realizar el técnico igualmente el informe de tasación con una copia de las escrituras de la vivienda, que puede entregarnos por correo, whatsapp o llevándola en mano el día de la visita para que el técnico realice las fotos necesarias.
Si necesita una nota simple, puede solicitarla fácilmente a través de la web Registradores.org, indicando los siguientes datos que aparecen en las escrituras originales de la vivienda.
-Registro de la Propiedad
-Nº de Finca
-Nº de Libro, Tomo, Hoja e Inscripción
Si lo desea podemos solicitar una nota simple en su nombre facilitándonos los datos registrales con un precio de 15€ + IVA por cada una.
Precio de un tasador inmobiliario
El precio de un tasador inmobiliario varía en función de estos factores:
- Tipología de inmueble a tasar: piso, chalet, local comercial, nave industrial, terreno, etc
- Superficie construida y superficie de parcela:
- Finalidad del informe: hipotecaria, valor de mercado, reclamación de valor de referencia, etc
- Provincia en la que se realice el informe y distancia de capital de provincia
Puede contactar directamente con nosotros para solicitar presupuesto sin compromiso y le indicaremos un precio cerrado para su caso particular.
Tasación de Inmuebles por tipología
En tasadorexperto.es disponemos de tasadores profesionales en todas las provincias de España de tasaciones de valor de mercado e hipotecarias:
- Tasador de Viviendas (pisos, lofts y chalets)
- Tasador de Plazas de Garaje
- Tasador edificio de oficinas
- Tasador de Naves Industriales
- Tasador de Terrenos
- Tasador de Locales Comerciales
- Tasador de Centros Comerciales
¿Es tasadorexperto.es fiable y seguro?
En tasadorexperto.es nos caracterizamos por la transparencia en el proceso, la profesionalidad de nuestros técnicos y un acompañamiento del cliente en todo el proceso, de forma que siempre va a tener asesoramiento ante cualquier duda y se le mantendrá puntualmente informado.
Pertenecemos al grupo Itasacion, con una experiencia de más de 17 años en la tasación de todo tipo de inmuebles.
Todos nuestros tasadores son Arquitectos Superiores, Arquitectos Técnicos, Ingenieros de la Edificación e Ingenieros Agrónomos colegiados, con seguro de responsabilidad civil de tasador en vigor y expertos en tasaciones con una amplia experiencia media de más de 13 años.
El pago de las tasaciones se efectua siempre mediante transferencia bancaria o tarjeta bancaria a través de pasarela segura, por lo que es un proceso seguro, trazable y transparente, eliminando la gestión de efectivo por parte del técnico, y emitiendo siempre factura por el servicio prestado.
Si está interesado en realizar tasaciones inmobiliarias contacta con nosotros y pide presupuesto de tasación online a través de nuestro formulario, a través de nuestro canal de chat de whatsapp, por correo electrónico en clientes@tasadorexperto.es o directamente por teléfono en el 900 29 73 10, donde te facilitaremos presupuesto de precio cerrado firmado con precio muy competitivo.
Álava, Albacete, Alacant (Alicante), Almería, Ávila, Badajoz, Illes Balears (Islas Baleares), Barcelona, Burgos, Cáceres, Cádiz, Ciudad Real, Córdoba, A Coruña, Cuenca, Girona (Gerona), Granada, Guadalajara, Gipuzkoa (Guipúzcoa), Huelva, Huesca, Jaén, León, Lleida, La Rioja, Lugo, Madrid, Málaga, Murcia, Nafarroa (Navarra), Ourense (Orense), Asturias, Palencia, Las Palmas, Pontevedra, Salamanca, Sta. Cruz de Tenerife, Cantabria, Segovia, Sevilla, Soria, Tarragona, Teruel, Toledo, Valencia, Valladolid, Bizkaia (Vizcaya), Zamora, Zaragoza, Ceuta
Tasaciones Realizadas
A continuación indicamos algunas de las últimas tasaciones realizadas en todas las ciudades de España
Tasación Oficina Zona Centro (Málaga)
Objeto Tasación Oficina 370 m2 en el centro de Málaga (Plaza de Félix Sáenz) Finalidad Tasación de valor de mercado para asesoramiento de compraventa
Tasación Chalet Fuente Junquera (Zaragoza)
Objeto Tasación Chalet 400 m2 Urbanización Fuente Junquera (Zaragoza) Finalidad Tasación con garantía hipotecaria para extinción de proindiviso en proceso judicial
Tasación Terreno Rústico Molins de Rei (Barcelona)
Objeto Tasación Terreno Rústico de 12.000 m2 en el municipio de Molins de Rei (Barcelona) Finalidad Tasación de valor de mercado reparto de
Tasación 2 Locales Comerciales Zona Bernabeu (Madrid)
Objeto Tasación de 2 Locales Comerciales de 175 m2 + 165 m2 unidos dedicados a Farmacia en Zona Bernabeu (Madrid) Finalidad Asesoramiento de
Tasación Plaza de Garaje Cesión Ayuntamiento Plaza de España (Madrid)
Objeto Tasación de Plaza de Garaje 32 m2 Cesión a 75 años Ayuntamiento Finalidad Tasación de valor de mercado para garantía con la
Tasación Nave Industrial 5.100 m2 en Valdemoro (Madrid)
Objeto Tasación de Nave Industrial de 5.100 m2 en Polígono Industrial La Postura de Valdemoro (Madrid) Finalidad Tasación de valor de mercado para asesoramiento de
Tasación Piso y Trastero para Garantía Hipotecaria Deusto (Bilbao)
Objeto Tasación Piso 205 m2 y trastero anejo Finalidad Tasación para garantía hipotecaria Proceso y Resultado Se realizó el informe
Tasación Piso y Plaza de Garaje Barrio Santa Catalina (Palma de Mallorca)
Objeto Tasación Piso 95 m2 y plaza de garaje para proceso judicial Finalidad Tasación para presentación judicial Proceso y Resultado
Tasación Edificio de Oficinas en Getafe (Madrid)
Objeto Tasación Edificio de Oficinas de 8.500 m2 en Avenida Leonardo Da Vinci de Getafe (Madrid) Finalidad Tasación de Valor de Mercado para
Tasación 4 Pisos y 3 Plazas de Garaje para Herencia en Barrio Nervión (Sevilla)
Objeto Tasación 4 Pisos y 3 plazas de garaje en Barrio de Nervión (Sevilla) Finalidad Tasación de Valor de Mercado para Reparto de
Tasacion Piso, Trastero y 2 Plazas de Garaje barrio L’Eixample (Valencia)
Objeto Tasación de Piso de 105 m2, trastero y 2 plazas de garaje simples anejas en barrio de L'Eixample Finalidad Garantía Hipotecaria
Tasación Solar Urbano en Sant Cugat del Vallès (Barcelona)
Objeto Tasación de Solar Urbano de 7200 m2 en Sant Cugat del Vallés Finalidad Tasación de Valor de Mercado para posible venta a grupo inversor
¿Qué dicen nuestros clientes?
En nuestro despacho especializado en herencias en Barcelona necesitábamos una empresa de confianza que responda ágilmente para poder tasar masas herenciales y facilitar el proceso de reparto
Por decisión judicial teníamos que presentar una tasación en 3 días y personar al tasador en juzgado de Madrid y tasadorexperto.es nos dio todas las facilidades, asignando un tasador urgente y cumpliendo con los plazos requeridos
Totalmente satisfecha con el servicio. Llevamos trabajando con ellos para la concesión de hipotecas y siempre han cumplido en plazo con la entrega de los informes de tasación. Muy recomendable
Preguntas Frecuentes sobre Tasaciones Inmobiliarias
Puede solicitarla en tasadorexperto.es con cobertura en toda España
Puede solicitar una revisión o una nueva tasación independiente.
En la mayoría de los casos, no. La visita es necesaria.
Existen miles de técnicos, siendo habitual trabajar con redes amplias como la de tasadorexperto.es con más de 800 tasadores.
Es una tasación válida para entidades financieras realizada conforme a normativa
Es la normativa principal que regula las tasaciones inmobiliarias en España.
Sí, especialmente si está realizada conforme a normativa
Sí, mediante una tasación pericial contradictoria.
Sí, pueden existir diferencias según el método de valoración aplicado
No. La tasación tiene carácter técnico y legal; la valoración es orientativa.
Ubicación, superficie, estado del inmueble, mercado y finalidad de la tasación.
Nota simple, referencia catastral, escrituras y, en algunos casos, planos o documentación adicional
Depende de la finalidad y de si cumple los requisitos normativos exigidos.
Sí, normalmente tiene una validez de 6 meses.
Sí, en la mayoría de los casos es obligatoria para que el banco conceda el préstamo
El plazo habitual es de 4 a 5 días laborables desde la visita al inmueble.
El precio suele oscilar entre 265€ y 600€, dependiendo del tipo de inmueble y su complejidad
Debe realizarla un técnico cualificado o una sociedad de tasación homologada por el Banco de España en determinados casos.
Sirve para conocer el valor de un inmueble en procesos como hipotecas, herencias, divorcios o procedimientos administrativos
¿Qué es una tasación inmobiliaria?
Realizamos tasaciones en todas las provincias de España
Solicite su tasación con un tasador inmobiliario cualificado
Si necesita conocer el valor real de su inmueble, nuestro equipo puede ayudarle con una tasación profesional, clara y conforme a la normativa vigente.
Recibirá su informe en un plazo aproximado de 4 a 5 días laborables tras la visita.
✔ Sin compromiso
✔ Respuesta rápida
✔ Tasadores cualificados en toda España
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