¿Se valora el uso industrial en la tasación de naves industriales?
Sí, el tipo de actividad y adecuación del inmueble al uso previsto es un factor clave.
¿Se tiene en cuenta la ubicación logística en la tasación de naves industriales?
Sí, la cercanía a vías de transporte, puertos o centros logísticos influye significativamente en el valor.
¿Se puede tasar una nave industrial sin visitarla?
No es habitual, ya que la visita es clave para analizar características técnicas y funcionales.
¿Qué documentación se necesita para la tasación de naves industriales?
Se requiere nota simple, referencia catastral, escrituras, planos, licencias y, en algunos casos, información urbanística.
¿Quién realiza la tasación de naves industriales?
La realiza un técnico tasador cualificado o una sociedad de tasación homologada en operaciones financieras.
¿Qué factores influyen en el valor de una tasación de naves industriales?
Influyen la ubicación, accesos logísticos, superficie, altura libre, estado, antigüedad, uso industrial y situación del mercado.
¿Es obligatoria la tasación de naves industriales para financiación?
Sí, en operaciones de financiación es imprescindible una tasación para determinar el valor del activo como garantía.
¿Cuánto tarda una tasación de naves industriales?
El plazo habitual es de entre 4 y 7 días laborables desde la visita, debido a la mayor complejidad de este tipo de inmuebles.
¿Cuánto cuesta una tasación de naves industriales en España?
El precio suele partir desde 265€ y puede superar los 800€, dependiendo del tamaño, ubicación, características técnicas y complejidad del activo.
¿Qué es la tasación de naves industriales y para qué sirve?
La tasación de naves industriales es un informe técnico que determina el valor de un inmueble destinado a uso logístico o productivo conforme a criterios de mercado y normativa vigente. Se utiliza en compraventas, financiación, operaciones empresariales o procedimientos judiciales.
