¿Qué es la Orden ECO/805/2003?
Es la normativa principal que regula las tasaciones inmobiliarias en España.
¿Es válida una tasación en juicio?
Sí, especialmente si está realizada conforme a normativa
¿Se puede recurrir una valoración de Hacienda?
Sí, mediante una tasación pericial contradictoria.
¿Puede variar el valor de tasación respecto al precio de mercado?
Sí, pueden existir diferencias según el método de valoración aplicado
¿Es lo mismo tasación que valoración?
No. La tasación tiene carácter técnico y legal; la valoración es orientativa.
¿Qué influye en el valor de una tasación?
Ubicación, superficie, estado del inmueble, mercado y finalidad de la tasación.
¿Qué documentos se necesitan para tasar un inmueble?
Nota simple, referencia catastral, escrituras y, en algunos casos, planos o documentación adicional
¿Se puede usar una tasación para varios fines?
Depende de la finalidad y de si cumple los requisitos normativos exigidos.
¿Caduca una tasación inmobiliaria?
Sí, normalmente tiene una validez de 6 meses.
¿Es obligatoria una tasación para una hipoteca?
Sí, en la mayoría de los casos es obligatoria para que el banco conceda el préstamo
