En este artículo mostramos cuáles son los barrios más caros en Alicante por metro cuadrado en 2025, comentando brevemente en cada uno de ellos su ubicación, historia o lo que los hace especiales.

Si te interesa el mercado inmobiliario alicantino, ya sea para comprar, vender o simplemente por curiosidad, aquí tienes una guía clara y directa de los barrios con los precios más elevados por m².

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Barrios más caros en Alicante por metro cuadrado (2025)

A continuación, te dejamos una tabla clara con los barrios más exclusivos de Alicante en 2025, ordenados por su precio medio por metro cuadrado.

Barrio Precio por m²
Vistahermosa 3.500 €/m²
Cabo de las Huertas 3.400 €/m²
Albufereta 3.200 €/m²
Centro Tradicional 3.000 €/m²
Playa de San Juan 2.950 €/m²
Miriam Blasco 2.700 €/m²
Pau 5 2.600 €/m²
Campoamor 2.500 €/m²
Benalúa 2.400 €/m²
Ensanche-Diputación 2.350 €/m²

Vistahermosa

Vistahermosa es uno de los barrios más codiciados de Alicante. Situado al norte de la ciudad, combina tranquilidad residencial con cercanía a servicios, centros comerciales y colegios. Es un barrio de viviendas unifamiliares, muchas de ellas de lujo, con amplias zonas verdes y vistas despejadas.

Cabo de las Huertas

Ubicado junto a la Playa de San Juan, el Cabo de las Huertas es sinónimo de exclusividad. Con impresionantes chalets frente al mar y urbanizaciones privadas, este barrio es elegido por familias con alto poder adquisitivo que buscan paz, mar y privacidad sin renunciar a la ciudad.

Albufereta

La Albufereta es una zona con historia, muy valorada por su cercanía al mar y buenas conexiones con el centro. Aquí predominan los pisos con vistas al Mediterráneo, y sus precios han subido por la alta demanda de quienes quieren vivir junto a la playa sin alejarse de Alicante.

Centro Tradicional

El corazón de Alicante. El Centro Tradicional destaca por sus calles animadas, comercios, restaurantes y edificios históricos. Es la zona preferida por quienes quieren vivir el pulso de la ciudad. La escasez de vivienda y su carácter emblemático hacen que el precio por m² sea de los más elevados.

Playa de San Juan

Un clásico del verano que se ha convertido en zona residencial todo el año. Playa de San Juan ha vivido un boom urbanístico en los últimos años, con grandes urbanizaciones, zonas deportivas y colegios. Su cercanía a la costa y calidad de vida la mantienen como una de las zonas top de Alicante.

Miriam Blasco

Moderno, tranquilo y muy bien comunicado. El barrio de Miriam Blasco se ha consolidado como una zona residencial de clase media-alta, con viviendas amplias y zonas comunes. Su crecimiento ordenado y cercanía a la Playa de San Juan la hacen muy atractiva.

Pau 5

Pau 5 es una de las zonas más nuevas y demandadas de la ciudad. Con un diseño urbanístico moderno y amplias avenidas, ha atraído a muchas familias jóvenes y profesionales. A pesar de su reciente desarrollo, sus precios no dejan de subir por la calidad de sus promociones y servicios.

Campoamor

Situado cerca del centro, Campoamor es un barrio con mucha vida. Sus edificios antiguos conviven con nuevas promociones. Es una zona valorada por su buena conexión y servicios, y en los últimos años se ha revalorizado notablemente.

Benalúa

Un barrio histórico en plena transformación. Benalúa mantiene su esencia tradicional, pero con una renovación constante en sus calles y edificios. Su cercanía al centro, la estación de tren y su ambiente familiar lo posicionan entre los barrios en auge.

Ensanche-Diputación

Muy cerca del centro y del puerto, el Ensanche-Diputación es una zona urbana con edificios de calidad, oficinas y viviendas amplias. Es ideal para quienes buscan comodidad sin alejarse del núcleo urbano. Su precio por m² sigue subiendo gracias a su excelente ubicación.


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