En este artículo mostramos cuáles son los barrios más caros en Zaragoza por metro cuadrado en 2025, comentando brevemente cada uno de ellos.

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Barrios más caros de Zaragoza por metro cuadrado 2025

A continuación, se presenta una tabla con los barrios más caros de Zaragoza y su precio medio por metro cuadrado en 2025:

Barrio Precio por m²
Centro 2.365 €
Universidad 2.225 €
Actur 2.312 €
Romareda 2.654 €
Miralbueno 2.264 €
Montecanal 2.000 €
Casablanca 2.163 €
Barrio Jesús 2.247 €
Ruiseñores 2.087 €
Vadorrey 2.200 €

Fuente: Datos recopilados de informes inmobiliarios de 2025.

Centro

El barrio Centro es el corazón de Zaragoza, caracterizado por su arquitectura histórica y una amplia oferta cultural y comercial. Sus calles emblemáticas, como el Paseo de la Independencia, albergan numerosos comercios y servicios. La demanda de vivienda en esta zona es alta debido a su ubicación privilegiada y la calidad de vida que ofrece.

Universidad

Ubicado al suroeste del centro, el barrio Universidad debe su nombre a la presencia de la Universidad de Zaragoza. Es una zona vibrante con una mezcla de residentes locales y estudiantes, lo que le otorga un ambiente dinámico. Además, cuenta con espacios verdes y una buena conexión con el resto de la ciudad.

Actur

El barrio Actur, situado al norte del Ebro, es conocido por su planificación urbana moderna y amplias avenidas. Es una zona residencial con múltiples servicios, incluyendo centros comerciales y educativos, lo que lo convierte en una opción atractiva para familias.

Romareda

Romareda es una de las zonas más exclusivas de Zaragoza. Situada al suroeste del centro, alberga el estadio de fútbol La Romareda y el Auditorio de Zaragoza. Es un barrio residencial tranquilo, con amplias zonas verdes y una alta calidad de vida.

Miralbueno

Miralbueno se encuentra en la periferia oeste de Zaragoza y ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años. Ofrece una combinación de viviendas unifamiliares y urbanizaciones modernas, atrayendo a quienes buscan tranquilidad sin alejarse demasiado del centro.

Montecanal

Montecanal es uno de los barrios más exclusivos de Zaragoza, con viviendas que pueden superar los 700.000 euros y llegar hasta el millón de euros. Situado al sur de la ciudad, destaca por sus amplias zonas verdes y viviendas unifamiliares de alto standing.

Casablanca

El barrio de Casablanca, al suroeste de Zaragoza, es conocido por su ambiente residencial y tranquilo. Cuenta con buenas conexiones de transporte y una amplia oferta de servicios, lo que lo convierte en una zona muy solicitada para vivir.

Barrio Jesús

Barrio Jesús, situado en la margen izquierda del Ebro, ha experimentado una revitalización en los últimos años. Su proximidad al centro y la mejora de infraestructuras lo han convertido en una opción atractiva para nuevos residentes.

Ruiseñores

Ruiseñores es un barrio tranquilo y residencial, cercano al Parque Grande José Antonio Labordeta. Su ubicación privilegiada y la calidad de sus viviendas lo convierten en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Vadorrey

Vadorrey, en la margen izquierda del Ebro, es una zona que ha crecido en popularidad debido a sus nuevas construcciones y proximidad al río. Ofrece un equilibrio entre la vida urbana y espacios naturales, atrayendo a familias y jóvenes profesionales.

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