En este artículo mostramos cuáles son los barrios más caros en Sevilla por metro cuadrado en 2025, comentando brevemente en cada uno de ellos. Si estás pensando en invertir, vender o simplemente tienes curiosidad por saber en qué zonas el precio del suelo ha subido más, aquí te dejamos toda la información actualizada y detallada.

Sevilla, con su mezcla de tradición, historia y modernidad, sigue siendo una de las ciudades más atractivas de España. Pero no todos los barrios cuestan lo mismo. Algunos han visto cómo el precio del metro cuadrado se dispara, convirtiéndose en auténticos focos de inversión y exclusividad.

barrios mas caros de Sevilla por metro cuadrado

Barrios más caros de Sevilla por metro cuadrado en 2025

Barrio Precio por m²
El Porvenir 4.250 €/m²
Los Remedios 4.100 €/m²
Nervión 3.950 €/m²
Santa Cruz 3.900 €/m²
San Bernardo 3.850 €/m²
Triana 3.750 €/m²
La Buhaira 3.700 €/m²
Arenal – El Museo 3.650 €/m²
Felipe II – Bueno Monreal 3.600 €/m²
Reina Mercedes 3.550 €/m²

El Porvenir

El Porvenir es, un año más, el barrio más caro de Sevilla. Ubicado junto al Parque de María Luisa, combina edificios señoriales, calles arboladas y una tranquilidad que lo hacen perfecto para familias de alto poder adquisitivo. Su historia está ligada a la Exposición Iberoamericana de 1929, y eso se nota en su arquitectura elegante.

Los Remedios

Situado al otro lado del Guadalquivir, junto a Triana, Los Remedios es sinónimo de clase media-alta y vida cómoda. Se caracteriza por sus amplias avenidas, buena conexión con el centro y servicios de todo tipo. Nació como barrio residencial en los años 60 y sigue siendo uno de los más demandados.

Nervión

Nervión es uno de los barrios más vivos de Sevilla. Aquí se mezclan zonas residenciales, comerciales y de oficinas. Además, es sede del estadio Ramón Sánchez-Pizjuán. Perfecto para quienes buscan estar cerca de todo. Su precio por metro cuadrado ha subido considerablemente por su creciente demanda.

Santa Cruz

Santa Cruz es el barrio histórico por excelencia. Calles estrechas, patios andaluces, historia y arte en cada esquina. Ubicado en pleno corazón de Sevilla, es una joya para turistas… y para quienes buscan vivir en un entorno con encanto, aunque eso tenga un precio alto por metro cuadrado.

San Bernardo

Este barrio está ganando protagonismo en los últimos años. Situado cerca de Nervión y de la estación de tren de Santa Justa, combina tradición sevillana con nuevas promociones inmobiliarias que lo están revitalizando. El metro cuadrado aquí no para de crecer.

Triana

Triana tiene alma. No es solo un barrio, es una forma de vida. Situado en la otra orilla del Guadalquivir, es uno de los más emblemáticos de la ciudad. Su carácter auténtico, su vida cultural y su buena conexión lo hacen cada vez más deseado… y más caro.

La Buhaira

La Buhaira es una zona moderna, bien conectada y muy valorada por familias jóvenes. Con amplias zonas verdes, colegios y centros deportivos, ha ido escalando puestos en el ranking de barrios más cotizados. Está justo al lado de Nervión, lo que le da un plus adicional.

Arenal – El Museo

Muy cerca del centro histórico y del río, Arenal es un barrio donde conviven lo clásico con lo moderno. Ideal para quienes quieren vivir en el corazón de Sevilla sin renunciar a cierta tranquilidad. Las viviendas aquí, muchas de ellas rehabilitadas, tienen precios muy elevados.

Felipe II – Bueno Monreal

Este barrio, que bordea El Porvenir y Reina Mercedes, es una zona residencial muy cuidada, con servicios, tranquilidad y buenas comunicaciones. Su cercanía a universidades, hospitales y centros educativos lo convierten en una apuesta segura tanto para vivir como para invertir.

Reina Mercedes

Muy conocido por estar junto al campus universitario, Reina Mercedes se ha convertido en una zona residencial de alto nivel. Buenas viviendas, servicios y una ubicación estratégica hacen que el precio del metro cuadrado sea de los más altos de Sevilla.


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