En este artículo mostramos cuáles son los barrios más caros en Las Palmas de Gran Canaria por metro cuadrado en 2025, comentando brevemente en cada una de ellas.

La ciudad, conocida por sus playas urbanas y su rica historia, cuenta con diversos barrios emblemáticos que han visto incrementar su valor residencial de manera notable. A continuación, te presentamos una tabla con los precios estimados por metro cuadrado en este año y, posteriormente, profundizaremos en cada barrio para que conozcas su historia, ubicación y atractivos principales.

barrios mas caros Las Palmas de Gran Canaria por metro cuadrado

Barrios más caros de Las Palmas de Gran Canaria por metro cuadrado 2025

Barrio Precio por m²
Vegueta 2.700 €
Triana 2.850 €
Las Canteras 3.000 €
Mesa y López 2.600 €
Ciudad Jardín 2.950 €
La Isleta 2.400 €
Alcaravaneras 2.500 €
Arenales 2.300 €
Lomo Apolinario 2.200 €
Tafira 2.900 €

A continuación, encontrarás una descripción más completa de cada uno de estos barrios, su evolución histórica, localización y motivos por los que su precio por metro cuadrado se encuentra entre los más elevados de la ciudad.

Vegueta: un viaje al pasado histórico

Vegueta es el barrio más antiguo de Las Palmas de Gran Canaria. Se considera el corazón histórico de la ciudad, con un estilo colonial único que se aprecia en sus casas señoriales y calles empedradas. Su fundación data de finales del siglo XV, cuando los conquistadores castellanos establecieron aquí el primer asentamiento. La cercanía a la Catedral de Santa Ana, sus museos y la riqueza patrimonial convierten a Vegueta en un lugar muy valorado. Además de su encanto histórico, su localización en el casco antiguo facilita el acceso a servicios y comercios, lo que mantiene la demanda al alza.

Triana: corazón comercial y cultural

Triana se alza como una de las zonas más emblemáticas de Las Palmas de Gran Canaria, situada junto a Vegueta. Su principal atractivo es la actividad comercial que se concentra en su calle Mayor, llena de tiendas de moda, restaurantes y cafeterías. El barrio presenta una arquitectura de estilo modernista y conserva construcciones históricas de gran valor. Además de su relevancia comercial, Triana ofrece espacios culturales como teatros y galerías, lo cual fomenta una vida urbana activa y animada. Gracias a esta combinación, el precio por metro cuadrado se mantiene alto y en constante crecimiento.

Las Canteras: una joya junto al mar

Las Canteras es sin duda una de las joyas de la ciudad. Con una playa urbana reconocida internacionalmente por su belleza y calidad, el barrio se convierte en uno de los más deseados para vivir. Ubicado en la costa norte de la ciudad, ofrece un paseo marítimo amplio, lleno de restaurantes, heladerías y zonas de ocio para disfrutar del clima canario durante todo el año. La arena dorada y la barrera natural que protege la bahía hacen de este enclave un lugar privilegiado. Su atractivo turístico y su ambiente cosmopolita se reflejan en los precios de la vivienda, que alcanzan niveles muy altos.

Mesa y López: modernidad y actividad empresarial

El barrio de Mesa y López se sitúa en el entorno de la Avenida José Mesa y López, una de las arterias principales de la ciudad. La zona experimentó un gran auge urbano y comercial a partir de la segunda mitad del siglo XX, y desde entonces ha mantenido un crecimiento constante. Aquí se concentran importantes centros comerciales, grandes almacenes y oficinas que dinamizan la economía local. Además de contar con servicios de todo tipo, su cercanía a la zona de la playa de Las Canteras incrementa la demanda de pisos y oficinas. Como resultado, el precio por metro cuadrado se ubica entre los más elevados de la ciudad.

Ciudad Jardín: elegancia residencial

Ciudad Jardín, como su nombre indica, destaca por su entorno tranquilo y lleno de zonas verdes. Desarrollado a inicios del siglo XX como un proyecto urbanístico de carácter residencial, este barrio mantiene un estilo señorial y cuidado. Muchas de sus casas cuentan con jardines privados y arquitectura tradicional canaria, lo que le aporta un encanto inconfundible. Situado cerca del centro de Las Palmas de Gran Canaria, Ciudad Jardín ofrece la combinación perfecta entre accesibilidad a servicios y una atmósfera más relajada, de ahí que el precio de la vivienda se mantenga en valores elevados.

La Isleta: carácter marinero y auténtico

La Isleta se encuentra en el extremo noreste de la ciudad, próxima al Puerto de La Luz. Históricamente, ha sido un barrio de tradición marinera, con calles estrechas y una población muy arraigada a sus costumbres. En las últimas décadas, la zona ha experimentado un proceso de revitalización, donde se han modernizado viviendas y espacios públicos. Además, su cercanía tanto a la playa de Las Canteras como al centro neurálgico del puerto la convierten en un lugar con una ubicación estratégica. A pesar de su carácter humilde, el creciente interés por el barrio impulsa los precios del metro cuadrado.

Alcaravaneras: tradición y cercanía

Alcaravaneras está situado en pleno corazón de la ciudad, uniendo la zona comercial de Mesa y López con el entorno costero. El barrio debe su nombre a la playa de Las Alcaravaneras, otra de las playas urbanas de Las Palmas de Gran Canaria, conocida por sus aguas tranquilas. Sus calles se caracterizan por edificios residenciales, pequeños comercios y restaurantes locales que le dan un ambiente cercano y familiar. La mezcla de tradición, excelente ubicación y una oferta de servicios completa atrae a numerosas personas interesadas en invertir o establecerse en la zona, impactando directamente en los precios de la vivienda.

Arenales: encanto residencial cerca del centro

El barrio de Arenales se encuentra en la zona centro de Las Palmas de Gran Canaria, muy próximo a áreas clave como Vegueta y Triana. Su nombre hace referencia a las antiguas dunas que se extendían en esta parte de la ciudad hace siglos. Hoy en día, es una zona con una notable presencia de edificios residenciales, oficinas y algunos centros educativos. La cercanía a la zona histórica y comercial le otorga un atractivo especial, además de contar con una buena conexión de transporte público. Con un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad, Arenales sigue viendo un aumento en la demanda inmobiliaria.

Lomo Apolinario: vistas panorámicas y tranquilidad

Lomo Apolinario se localiza en la parte alta de la ciudad, lo que ofrece vistas panorámicas del puerto y de zonas aledañas. Aunque no es un barrio tan concurrido turísticamente como Vegueta o Las Canteras, ha ido ganando popularidad entre quienes buscan un entorno más tranquilo y residencial. Sus calles presentan una mezcla de viviendas unifamiliares y edificios de mediana altura, con fácil acceso a las circunvalaciones que conectan con otros municipios de la isla. Esta relativa paz, unida a sus atractivas vistas, hace que el precio por metro cuadrado sea competitivo dentro de la oferta de la ciudad.

Tafira: exclusividad y ambiente universitario

Tafira se ubica en las afueras de la urbe, al suroeste de Las Palmas de Gran Canaria, y es conocido principalmente por albergar la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria en su campus principal. Además, cuenta con urbanizaciones de alta gama y áreas residenciales muy exclusivas, rodeadas de vegetación y tranquilidad. El contraste entre la vida universitaria activa y los entornos residenciales de lujo otorga a Tafira un carácter único. Su clima fresco, lejos del bullicio del centro, y la constante demanda de viviendas vinculadas a la universidad se reflejan en su elevado precio por metro cuadrado.

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Conclusión y llamada a la acción

Las Palmas de Gran Canaria es una ciudad en constante desarrollo. Desde la tradición histórica de Vegueta hasta la modernidad de Triana y el ambiente costero de Las Canteras, cada barrio ofrece un entorno único que influye directamente en su precio por metro cuadrado. En 2025, estos valores se mantienen en alza, reflejando la alta demanda residencial y el atractivo turístico de la zona.

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