En este artículo mostramos cuáles son los barrios más caros en Guadalajara por metro cuadrado en 2025, comentando brevemente cada uno de ellos.

barrios mas caros Guadalajara

Tabla de los barrios en Guadalajara y su precio por m²

Barrio Precio por m²
Las Cañas 2.074 €
Plan Sur y Amistad 1.651 €
San Roque, Concordia y Adoratrices 1.611 €
Casco Histórico 1.601 €
Los Valles, San Vázquez y El Fuerte 1.590 €
Aguas Vivas 1.396 €
Constitución y El Balconcillo 1.264 €
Estación y Manantiales 1.210 €

Las Cañas

Ubicado al norte de la ciudad, Las Cañas es uno de los barrios más modernos de Guadalajara. Su desarrollo comenzó a principios de los años 2000, y desde entonces ha experimentado un crecimiento constante. En 2025, el precio medio por metro cuadrado en esta zona es de 2.074 euros, consolidándose como el barrio más caro de la ciudad.

Plan Sur y Amistad

Situado en la zona sur de Guadalajara, el barrio de Plan Sur y Amistad combina áreas residenciales con zonas comerciales. Con un precio medio de 1.651 euros por metro cuadrado, es una opción atractiva para quienes buscan proximidad al centro sin renunciar a la tranquilidad.

San Roque, Concordia y Adoratrices

Este conjunto de barrios, ubicado en el centro-este de la ciudad, destaca por su rica historia y arquitectura tradicional. En 2025, el precio medio por metro cuadrado en esta área es de 1.611 euros, reflejando su popularidad entre los residentes.

Casco Histórico

El corazón de Guadalajara, el Casco Histórico, alberga monumentos y edificios emblemáticos que narran la historia de la ciudad. Con un precio medio de 1.601 euros por metro cuadrado, vivir aquí ofrece una experiencia única llena de cultura y tradición.

Los Valles, San Vázquez y El Fuerte

Estos barrios, situados en la periferia oeste de Guadalajara, han visto un desarrollo significativo en los últimos años. Con un precio medio de 1.590 euros por metro cuadrado, ofrecen una combinación de modernidad y accesibilidad.

Aguas Vivas

Localizado al noreste de la ciudad, Aguas Vivas es conocido por sus amplias zonas verdes y ambiente tranquilo. En 2025, el precio medio por metro cuadrado es de 1.396 euros, siendo una opción popular para familias y aquellos que buscan un entorno relajado.

Constitución y El Balconcillo

Estos barrios, situados al sureste del centro, ofrecen una mezcla de áreas residenciales y comerciales. Con un precio medio de 1.264 euros por metro cuadrado, son zonas con una buena relación calidad-precio.

Estación y Manantiales

Ubicados en la zona este de Guadalajara, cerca de la estación de tren, estos barrios son ideales para quienes buscan conectividad y comodidad. En 2025, el precio medio por metro cuadrado es de 1.210 euros, posicionándolos como opciones asequibles dentro de la ciudad.

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