En este artículo mostramos cuáles son los barrios más caros en Cádiz por metro cuadrado en 2025, comentando brevemente cada uno de ellos.

barrios mas caros de Cadiz por metro cuadrado

Barrios más caros en Cádiz por metro cuadrado 2025

Barrio Precio por m²
Playa Santa María – Playa Victoria 3.384 €/m²
Cortadura – Zona Franca 3.486 €/m²
La Laguna 3.077 €/m²
Bahía Blanca 2.833 €/m²
Ayuntamiento-Catedral 2.818 €/m²
San José-Varela 2.482 €/m²
Mentidero-Teatro Falla-Alameda 2.435 €/m²
Centro Histórico-Plaza de España 2.353 €/m²
La Paz-Segunda Aguada-Loreto 2.214 €/m²
La Caleta-La Viña 2.159 €/m²

Playa Santa María – Playa Victoria

Este barrio se extiende a lo largo de la costa gaditana, ofreciendo a sus residentes y visitantes playas de arena fina y aguas cristalinas. La Playa de la Victoria, en particular, es considerada una de las mejores playas urbanas de Europa. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, restaurantes y ocio nocturno, lo que la convierte en un lugar muy demandado para vivir.

Cortadura – Zona Franca

Situado en la entrada de la ciudad, este barrio combina áreas residenciales con zonas industriales y comerciales. La Playa de Cortadura, menos concurrida que otras, ofrece un ambiente más tranquilo. La presencia de la Zona Franca ha impulsado el desarrollo económico de la zona, atrayendo a empresas y generando empleo.

La Laguna

La Laguna es un barrio residencial que ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años. Su proximidad a la playa y su ambiente tranquilo lo hacen atractivo para familias y jóvenes profesionales. Cuenta con diversas instalaciones deportivas, parques y una amplia oferta educativa.

Bahía Blanca

Considerado uno de los barrios más exclusivos de Cádiz, Bahía Blanca destaca por sus amplias avenidas y edificios de arquitectura elegante. Su cercanía al centro histórico y a la estación de tren lo convierte en una zona muy bien comunicada. Además, ofrece vistas privilegiadas de la bahía gaditana.

Ayuntamiento-Catedral

Ubicado en el corazón del casco antiguo, este barrio alberga algunos de los monumentos más emblemáticos de la ciudad, como la Catedral de Cádiz y el Ayuntamiento. Sus estrechas calles y plazas históricas reflejan la rica herencia cultural de la ciudad. La zona es muy turística, con numerosos bares, restaurantes y tiendas tradicionales.

San José-Varela

Este barrio combina zonas residenciales con áreas comerciales. Es conocido por sus mercados locales y su ambiente familiar. La presencia de colegios y centros de salud lo convierte en una opción atractiva para familias que buscan comodidad y servicios cercanos.

Mentidero-Teatro Falla-Alameda

Conocido por su ambiente bohemio, este barrio es el epicentro de la vida cultural gaditana. El Gran Teatro Falla, donde se celebra el famoso Carnaval de Cádiz, es uno de sus principales atractivos. Las plazas y calles del Mentidero son punto de encuentro para artistas y amantes de la cultura.

Centro Histórico-Plaza de España

El centro histórico de Cádiz es una joya arquitectónica. La Plaza de España, con el Monumento a las Cortes de 1812, es uno de sus lugares más emblemáticos. Las calles adoquinadas, las casas señoriales y las pequeñas tiendas le dan un encanto especial.

La Paz-Segunda Aguada-Loreto

Este barrio, de carácter más popular, ofrece una amplia oferta de servicios y una buena comunicación con el resto de la ciudad. Sus plazas y parques son lugares de encuentro para los vecinos, fomentando un fuerte sentido de comunidad.

La Caleta-La Viña

La Viña es uno de los barrios más pintorescos de Cádiz, conocido por su ambiente marinero y sus tradicionales casas blancas. La Playa de La Caleta, enclavada entre castillos, es un lugar emblemático que ha sido escenario de numerosas películas. El barrio es famoso por su gastronomía, especialmente por sus bares de tapas y freidurías.

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