En este artículo mostramos cuáles son los barrios más caros en Valencia por metro cuadrado en 2025, comentando brevemente en cada una de ellas. Si estás pensando en invertir, vender o simplemente tienes curiosidad por saber cómo está el precio del metro cuadrado en tu zona, aquí te lo contamos todo. Valencia sigue siendo una ciudad con gran atractivo inmobiliario, y algunos barrios destacan por su exclusividad, ubicación y calidad de vida.

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Barrios más caros de Valencia en 2025 por metro cuadrado 2025

A continuación, te dejamos una tabla con los barrios más caros de Valencia en este 2025, con su correspondiente precio por metro cuadrado actualizado:

Barrio Precio por m²
El Pla del Remei 5.200 €
Gran Vía 4.900 €
Ciudad de las Ciencias 4.750 €
La Xerea 4.500 €
Ruzafa 4.350 €
L’Eixample 4.300 €
El Carmen 4.100 €
Patacona (Alboraya) 3.950 €
Campanar 3.800 €
Mestalla 3.750 €

El Pla del Remei

Situado en el corazón del distrito de L’Eixample, El Pla del Remei es uno de los barrios más exclusivos de Valencia. Destaca por su arquitectura señorial, sus calles amplias y su cercanía al Mercado de Colón y la Calle Colón, una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad. Ideal para quienes buscan elegancia, servicios premium y una ubicación privilegiada.

Gran Vía

Este barrio no solo ofrece viviendas de alto nivel, también una vida urbana activa con restaurantes, cafeterías y comercios de diseño. Forma parte también del distrito del Eixample y es famoso por sus edificios con fachadas modernistas. Su combinación de vida cosmopolita y residencial lo convierte en una de las zonas más codiciadas.

Ciudad de las Ciencias

Moderna, vibrante y muy bien conectada, la zona que rodea la Ciudad de las Artes y las Ciencias se ha convertido en sinónimo de lujo y arquitectura contemporánea. Además de su cercanía al cauce del Turia, cuenta con amplias avenidas, zonas verdes y una oferta creciente de viviendas premium.

La Xerea

Una joya escondida en pleno centro histórico de Valencia. La Xerea mezcla historia y tranquilidad, con calles estrechas, palacetes y una atmósfera muy especial. Su cercanía a la Catedral y al Palau de la Generalitat la convierten en un punto muy atractivo para quienes valoran el patrimonio y la calma urbana.

Ruzafa

El barrio más trendy de Valencia. Ruzafa ha pasado de ser un barrio tradicional a convertirse en el epicentro cultural y alternativo de la ciudad. Cafeterías con encanto, arte urbano, estudios de diseño y un ambiente multicultural lo hacen único. Su revalorización ha sido constante durante los últimos años.

L’Eixample

Más allá de Gran Vía y Pla del Remei, el distrito de L’Eixample agrupa otras zonas residenciales de gran valor. Es una de las zonas más completas para vivir, con colegios, supermercados, restaurantes y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Ideal tanto para familias como para jóvenes profesionales.

El Carmen

Situado en Ciutat Vella, El Carmen es uno de los barrios más antiguos de Valencia, cargado de historia y con un estilo bohemio que enamora. Aunque su trazado medieval puede ser un laberinto, su encanto y la cercanía a todo el centro lo mantienen en el ranking de los más valorados.

Patacona (Alboraya)

Aunque pertenece administrativamente a Alboraya, la Patacona está pegada a la Malvarrosa y se ha convertido en una de las zonas playeras más exclusivas del área metropolitana de Valencia. Apartamentos modernos, vistas al mar y tranquilidad a solo 10 minutos del centro.

Campanar

Este barrio combina historia y modernidad. Con zonas como el antiguo pueblo de Campanar o los modernos residenciales cerca de Nuevo Centro y el Bioparc, es una zona cada vez más demandada. Su tranquilidad y buena conexión la hacen perfecta para familias.

Mestalla

Ubicado junto al antiguo estadio del Valencia CF, Mestalla es un barrio muy residencial y bien comunicado. Destaca por su cercanía al centro, a las universidades y a los Jardines del Turia. Además, está viviendo una revalorización gracias a proyectos urbanísticos futuros.


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