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Tasador de Herencias de Viviendas en España – Pisos – Chalets

Tasador de Herencias de Viviendas en España – Pisos – Chalets2026-04-25T21:11:18+02:00
Actualizado a abril 2026 · Autor: Jorge Pascual · Revisión técnica: María Jesús Pedroche

Tasación de Herencias de Viviendas e Inmuebles en España

Si necesitas un tasador de herencias, en tasadorexperto.es realizamos informes de tasación de toda la masa hereditaria en todas las provincias de España, incluyendo los siguientes tipos de inmuebles:

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Tasadorexperto.es cuenta con un equipo de más de 800 técnicos (arquitectos, arquitectos técnicos e ingenieros) en toda España.
Trabajamos con sociedades de tasación homologadas por el Banco de España como Gesvalt, Savills, Gloval y TH, conforme a la Orden ECO/805/2003.

Cómo contratar un tasador de herencias con tasadorexperto.es

El proceso de herencia es complicado entre los herederos, ya que en muchos casos existe un conflicto de opiniones e intereses entre los distintos receptores, por lo que desde tasadorexperto.es puede contar con un tasador de herencias que realizará informes de tasación para facilitar un valor real de mercado de forma objetiva e independiente utilizando la norma ECO 805/2003 de valoraciones inmobiliarias exigido por el Banco de España,  con plena validez legal para presentar en notaría, o, ante un desacuerdo que desemboque en proceso judicial, poder personarse para ratificar el informe.

El proceso de tasación de un inmueble para reparto de herencia en tasadorexperto.es (piso, chalet, plaza de garaje, local comercial, nave industrial, oficina) es totalmente transparente y está pensado para que el trámite de tasación de inmuebles sea más sencillo y de forma centralizada para todos los inmuebles que necesites tasar en todas las provincias de España:

  • Ponte en contacto con nosotros a través del formulario más abajo, canal directo de whatsapp, email o teléfono gratuito 900 73 29 10 para indicarnos los inmuebles a tasar, finalidad, superficie, localidad.
  • Nuestro equipo de atención al cliente revisará la información y se pondrá en contacto en breve para completar información que necesiten con el objetivo de ofrecer un presupuesto firmado de precio cerrado con una validez de 60 días, e indicando todos los pasos y la documentación necesaria
  • Si estás conforme con el presupuesto, simplemente sería indicarlo en el correo o whatsapp, adjuntando comprobante de pago por transferencia o bien del pago mediante pasarela segura de tarjeta de crédito de Banco Santander.
  • En un plazo de 24 horas un tasador profesional asignado a tu zona se pondrá en contacto para agendar la fecha de visita del inmueble. Si por algún motivo el inmueble no se pueda visitar por dentro, podemos realizar la tasación (únicamente para valor de mercado, no hipotecaria), con una visita ocular exterior del edificio, y los datos registrales y catastrales disponibles, de forma que se evita una situación de conflicto entre alguno de los herederos que tengan el usufructo del inmueble.
  • En 3-4 días laborables desde la visita el tasador inmobiliario emitirá la tasación y le enviaremos la factura correspondiente al servicio.

Documentación que necesita un tasador para herencias de vivienda

Para la tasación de viviendas y todo tipo de inmuebles, un tasador de herencias profesional necesita la siguiente documentación:

  • Nota Simple Registro de la Propiedad. Este documento es obligatorio para tasaciones con finalidad de garantía hipotecaria, según la orden ECO 805/2003 y debe tener una antigüedad inferior a 90 días desde su expedición. La puedes conseguir a través de Registradores.org, indicando los datos que aparecen en las escrituras originales del inmueble (Nº de Registro de la Propiedad y Localidad, Nº de Finca, Libro, Tomo, Hoja e Inscripción) y en 4 horas laborables tendrás la nota simple en tu email.
  • Escrituras de Propiedad. Sólo válido para ciertas tasaciones de finalidad de valor de mercado.
  • Referencia Catastral. No obligatorio, pero sí recomendable

Nuestro equipo de atención al cliente te indicará la documentación necesaria específica para tu caso particular.

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Tasador inmobiliario para herencia en España: valoración profesional de inmuebles

✅Tasadores profesionales especializados en herencias en toda España

✅Informes conforme a Orden ECO/805/2003

✅Entrega en 4–5 días laborables

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Tasadores de Herencias

Si está buscando tasadores de Heencias en todas las provincias de España, en tasadorexperto.es contamos con un equipo de más de 800 tasadores profesionales con titulación de Arquitectura Superior, Arquitectura Técnica , Ingeniería de Edificación e Ingeniería Agrónoma, colegiados con Seguro de Responsabilidad Civil (MUSAAT) en vigor para realizar las tasaciones de inmuebles en todas las provincias de España y una experiencia media de nuestros miembros superior a 13 años, con más de 9.000 tasaciones realizadas.

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Tasador de herencias con hipoteca

Si en el reparto de uno de los inmuebles, en el caso de que sea proindiviso, uno de los herederos quiere comprar su parte a otro familiar, si no dispone del efectivo suficiente es posible que necesite solicitar una tasación hipotecaria.

En tasadorexperto.es contamos con un equipo de más de 800 tasadores profesionales en toda España para realizar tasaciones hipotecarias para reparto de herencia a través de nuestra colaboración con Savills y Gesvalt, unas de las principales tasadoras a nivel nacional, con excelente reputación entre las entidades bancarias, por lo que, una vez realizada, se pueden presentar en distintos bancos para solicitar financiación en toda España.

Recomendamos te pongas en contacto con nosotros en el formulario más abajo, por nuestro canal directo de whatsapp, email o teléfono gratuito 900 73 29 10 para solicitar presupuesto de un tasador de herencia con finalidad de garantía hipotecaria  y te contestaremos en unas horas.

Tasación para sucesiones y donaciones

A la hora de liquidar el impuesto de sucesiones existen distintas bonificaciones autonómicas sobre la base de cálculo a pagar.

Si el valor de referencia del inmueble es superior al valor de mercado, resulta en el pago de un importe mayor, en cuyo caso tienes derecho a reclamar mediante una tasación pericial contradictoria.

La contratación de un tasador para sucesiones y donaciones tiene el precio de una tasación normal de valor de mercado, es válido para presentación ante la Administración Pública y judicial, y de esta forma se puede reclamar la devolución del importe pagado de mas.

Este es un servicio muy habitual que permite blindarse frente a posibles reclamaciones, ya que dispondrás de una tasación de valor mercado en el momento de la donación para justificar el importe escriturado.

Por ejemplo, para un piso que tenga valor de referencia 400.000 euros, pero que en una tasación de mercado es de 250.000 euros, según la Comunidad de Madrid corresponde pagar 4.000 euros, pero gracias a tasación pericial contradictoria se deberían pagar únicamente 2.500 euros, con un ahorro de 1.500 euros.

Desde tasadorexperto.es realizamos un servicio de prevalidación gratuita sin compromiso para comprobar que efectivamente exista horquilla de valor del inmueble, para que de esta forma decidas si te compensa realizar reclamación del pago de impuesto de sucesiones y donaciones, o bien si compensa la diferencia compensar cubrir el riesgo de una reclamación futura por parte de la Administración.

CONTACTE CON NOSOTROS

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    Cómo funciona el proceso de Tasación para herencia

    ¿Cuánto cuesta un tasador de inmuebles para herencia?

    El precio de una tasación de inmuebles para herencia depende de su tipología (pisos, casas, chalets, locales comerciales, naves industriales, terrenos), superficie, ubicación y la finalidad del informe.

    A continuación, le mostramos precios orientativos para que pueda hacerse una idea aproximada, aunque recomendamos solicite presupuesto para su caso particular:

    Finalidad Precio
    Valor de mercado Desde 180€ + IVA
    Hipoteca Desde 250€ + IVA
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    Conozca cómo trabajamos

    👨‍💼Equipo técnico

    Arquitectos y técnicos especializados en tasaciones inmobiliarias en toda España con amplia experiencia

    Equipo Técnico

    📊 Metodología profesional

    Proceso de tasación estructurado basado en análisis técnico y de mercado

    Metodología

    📜 Normativa aplicable

    Tasaciones realizadas conforme a la Orden ECO/805/2003 y normativa vigente

    Normativa

    🏢 Quiénes somos

    Conozca más sobre nuestra experiencia y cobertura en tasaciones en todas las provincias de España

    Quienes Somos

    ¿Quién realiza su tasación inmobiliaria para herencia?

    En tasadorexperto.es, usted contará con un equipo técnico cualificado con amplia experiencia en tasaciones inmobiliarias para herencia de todo tipo de inmuebles (viviendas, casas, chalets, pisos, locales comerciales, naves industriales, terrenos, garajes y trasteros) en toda España, trabajando bajo criterios profesionales y conforme a la normativa vigente como la Orden ECO/805/2003.

    Contenido elaborado y revisado por profesionales del sector

    En tasadorexperto.es, la información es elaborada y revisada por perfiles especializados en tasaciones inmobiliarias, metodología de valoración y normativa aplicable en España.

    Jorge Pascual
    Autor

    Jorge Pascual

    Jorge Pascual participa como autor de contenidos en tasadorexperto.es, portal especializado en tasaciones inmobiliarias en España perteneciente al Grupo Itasacion. Su labor se centra en la gestión comercial, el desarrollo de negocio, la redacción y la supervisión de contenidos informativos sobre valoración de inmuebles, procesos de tasación, metodologías de valoración y finalidades habituales de una tasación inmobiliaria.

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    María Jesús Pedroche
    Revisión técnica

    María Jesús Pedroche

    María Jesús Pedroche es Directora Técnica del Grupo Itasacion y colabora con tasadorexperto.es en la revisión técnica y editorial de contenidos relacionados con tasaciones inmobiliarias, valoración de inmuebles, metodologías de valoración y normativa de tasaciones en España. Su función consiste en asegurar la coherencia de la información, la correcta explicación de los procesos de tasación y la calidad de los contenidos publicados en el portal.

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    Realizamos tasaciones para herencia en todas las provincias de España

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    Preguntas Frecuentes sobre Tasador para Herencia

    ¿Cómo se calcula el valor?2026-04-08T09:32:55+02:00

    Mediante comparación de mercado con inmuebles similares.

    ¿Qué pasa si no hay acuerdo entre herederos?2026-04-08T09:32:56+02:00

    Se puede realizar una nueva tasación o contrastar varias.

    ¿Caduca una tasación para herencia?2026-04-08T09:32:56+02:00

    No estrictamente, pero conviene actualizarla.

    ¿Es válida en juicio?2026-04-08T09:32:56+02:00

    Sí, puede usarse como prueba pericial.

    ¿Se puede usar en reparto entre herederos?2026-04-08T09:32:57+02:00

    Sí, es fundamental para un reparto equitativo.

    ¿Se puede hacer una tasación para herencia sin visitar el inmueble?2026-04-08T09:32:57+02:00

    No es habitual, la visita es necesaria para precisión.

    ¿Cuánto tarda una tasación para herencia?2026-04-08T09:32:57+02:00

    Entre 4 y 5 días laborables desde la visita.

    ¿Qué documentación se necesita para una tasación para herencia?2026-04-08T09:32:58+02:00

    Nota simple, referencia catastral y escrituras.

    ¿Quién realiza la tasación para herencia?2026-04-08T09:32:58+02:00

    Un técnico tasador cualificado.

    ¿Se puede recurrir el valor de Hacienda con una tasación para herencia?2026-04-08T09:32:58+02:00

    Sí, puede utilizarse para recurrir mediante tasación pericial contradictoria.

    ¿Sirve la tasación para herencia para Hacienda?2026-04-08T09:32:58+02:00

    Sí, es clave para el Impuesto de Sucesiones y justificar el valor declarado.

    ¿Qué valor se utiliza en una tasación para herencia?2026-04-08T09:32:59+02:00

    Se utiliza el valor de mercado del inmueble en la fecha del fallecimiento.

    ¿Cuánto cuesta una tasación para herencia?2026-04-08T09:32:59+02:00

    El precio suele estar entre 265€ y 600€, dependiendo del inmueble y su complejidad.

    ¿Es obligatoria la tasación para herencia?2026-04-08T09:32:59+02:00

    No siempre es obligatoria, pero es recomendable para evitar conflictos y justificar valores ante Hacienda.

    ¿Qué es una tasación para herencia y para qué sirve?2026-04-08T09:32:59+02:00

    La tasación para herencia es un informe técnico que determina el valor de un inmueble en el momento del fallecimiento del titular. Se utiliza para repartir bienes entre herederos y cumplir con obligaciones fiscales.

    Solicite su tasación con un tasador inmobiliario cualificado

    Si necesita conocer el valor real de su inmueble, nuestro equipo puede ayudarle con una tasación profesional, clara y conforme a la normativa vigente.

    Recibirá su informe en un plazo aproximado de 4 a 5 días laborables tras la visita.

    ✔ Sin compromiso

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