Tasador de terrenos para Hipoteca y Valor de Mercado

Si necesita un tasador de terrenos urbanos, urbanizables, industriales o rústicos en todas las provincias de España disponemos de un equipo de tasadores profesionales cualificados para tasar terrenos para las siguientes finalidades:tasador de terrenos

  • Estimación de Valor de Mercado
  • Tasador de terrenos para Hipoteca
  • Tasador de solares para Divorcio
  • Tasador de Herencias
  • Tasador de Activos Empresariales e Industriales
  • Tasador para recurrir el valor catastral o de referencia de un terreno
  • Tasador para asesoramiento de compraventa
  • Tasador de terreno para Aportación a Capital Social de compañía
  • Plusvalías
  • Garantías para Hacienda o la Seguridad Social
  • Asesoramiento de compraventa
  • Ley de Segunda Oportunidad
  • Litigios Judiciales
  • Tasador pericial

Precio de un tasador de terrenos

El precio de un tasador de terrenos varía en función de la ubicación, el tipo de terreno, de si el terreno tiene labor,  superficie, de si se dispone de la nota simple o es necesaria la consulta urbanística presencial al ayuntamiento. Como referencia, mostramos tabla actualizada con los precios de un tasador de terrenos urbanos o urbanizables con finalidad de valor de mercado en Madrid, Barcelona, Bilbao (consultar para otras provincias):

SUPERFICIE TERRENOS
Hasta 150 m2 250€ + IVA
151-250 m2 250€ + IVA
251-500 m2 300€ + IVA
501-1.000 m2 350€ + IVA
Más de 1.000 m2 Consultar

Precio Tasador de Terrenos para hipoteca

Si necesitas un tasador de terrenos, urbanizable, rústicos o industriales para hipoteca en todas las provincias de España, te indicamos los precios de un tasador de solares a través de sociedad de tasaciones homologada por el Banco de España, válida para solicitar financiación a cualquier entidad de crédito en España.

SUPERFICIE TERRENOS
Hasta 500 m2 310€ + IVA
Más de 500 m2 Consultar

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Documentación para tasar terrenos

Para poder realizar un informe de valoración de un terreno rústico, urbanizable o urbano en cualquier provincia de España es necesario disponer de la siguiente documentación:

  • Nota Simple del terreno. Imprescindible tanto para tasaciones de valor de mercado como de finalidad de garantía hipotecaria, ya que define los límites de la finca.
  • Referencia catastral. Ayuda al técnico a identificar inequívocamente la finca a tasar en cuestión, y a su identificación registral-catastral-real.

Tasadores de Terrenos: conoce nuestro equipo

Si estás buscando tasadores de terrenos en toda España, en tasadorexperto.es contamos con un equipo de tasadores profesionales con titulación de Arquitectura Superior, Arquitectura Técnica, Ingeniería de Edificación e Ingeniería Agrónoma, colegiados con Seguro de Responsabilidad Civil en vigor para realizar las tasaciones de terrenos en todas las provincias de España, avalados por una experiencia media de más 13 años tasando terrenos rústicos, urbanos y urbanizables así como una solvencia para la obtención de información urbanística precisa en los principales ayuntamientos de los municipios de todas las provincias de España.

Todas nuestras tasaciones de valor de mercado se realizan siguiendo los criterios indicados en la orden ECO 805/2003 de tasaciones inmobiliarias.

CONTACTA CON NOSOTROS

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    Álava, Albacete, Alacant (Alicante), Almería, Ávila, Badajoz, Illes Balears (Islas Baleares), Barcelona, Burgos, Cáceres, Cádiz, Ciudad Real, Córdoba, A Coruña, Cuenca, Girona (Gerona), Granada, Guadalajara, Gipuzkoa (Guipúzcoa), Huelva, Huesca, Jaén, León, Lleida, La Rioja, Lugo, Madrid, Málaga, Murcia, Nafarroa (Navarra), Ourense (Orense), Asturias, Palencia, Las Palmas, Pontevedra, Salamanca, Sta. Cruz de Tenerife, Cantabria, Segovia, Sevilla, Soria, Tarragona, Teruel, Toledo, Valencia, Valladolid, Bizkaia (Vizcaya), Zamora, Zaragoza, Ceuta

    Factores a tener en cuenta en la tasación de un terreno o finca

    Un tasador de terrenos, a la hora de redactar el informe de tasación, de valor de mercado o hipotecario, ya que ambos siguen la misma metodología de la orden ECO 805/2003 tienen en cuenta diversos factores:

    • Ubicación. Se tiene en cuenta si el terreno es urbano, urbanizable (consolidado o no consolidado), industrial o rústico, afectando en la valoración si se encuentra cerca de núcleos urbanos o industriales.
    • Superficie. En este factor, por ejemplo, en terrenos rústicos, el tener más superficie hará que el valor €/ha sea superior, ya que tiene una mejor salida comercial para su explotación económica que terrenos rústicos de pequeñas dimensiones y más difícil aprovechamiento. Para terrenos urbanos, urbanizables o industriales el valor será normalmente proporcional  a la superficie de éstos.
    • Existencia de servidumbres. Este factor afecta a la superficie real aprovechable del terreno
    • Calidad del suelo. En terrenos rústicos para labor, se tiene en cuenta la fertilidad del suelo y su composición para su mejor aprovechamiento.
    • Comparativa con otros terrenos en la zona similares
    • Accesibilidad. Se evalúa la facilidad de acceso al terreno, que influye en la valoración de la tasación.

    Tasador de terrenos rústicos

    Si necesita un tasador de terrenos rústicos en cualquier provincia de España, en tasadorexperto.es disponemos de ingenieros agrónomos que, mediante colaboración con la sociedades de tasación Savills y Gesvalt, realizaremos tasaciones de valor de mercado o hipotecaria de terreno rústico, teniendo en cuenta la superficie, ubicación, tipo de cultivo y accesibilidad del terreno.

    tasador de terrenos rústicos

    Puedes solicitarnos presupuesto sin compromiso de un tasador de terrenos rústicos, tierra y suelo cultivado aquí:

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    Tasador de Terrenos Urbanizables

    Si necesitas un tasador de terrenos urbanizables en cualquier provincia de España, en tasadorexperto.es contamos con un equipo de más de 200 tasadores profesionales, con titulación de Arquitectura Superior, Arquitectura Técnica e Ingeniería de Edificación para realizar informe de valor de mercado para asesoramiento de compraventa, garantía hipotecaria, divorcios, herencias o valoración de activo fijo.

    En el caso particular de un terreno urbanizable, al poder estar en proceso de urbanización, es posible que necesitemos realizar una consultar urbanística al ayuntamiento del municipio.

    Si la consulta al técnico del ayuntamiento es online o de forma telefónica, este servicio no tiene ningún coste, mientras que si requiere cita presencial tendría un coste adicional de 50 € + IVA.

    tasador de terrenos urbanizables

    Tasador de Terrenos Urbanos

    Si necesitas un tasador de terrenos urbanos, contamos con un equipo de tasadores profesionales que realizarán un informe de tasación de valor de mercado, válido para asesoramiento en una posible compraventa, divorcios, herencias, garantía para hacienda o la seguridad social

    tasador de terrenos urbanos

    Nuestro propio equipo de tasadores (tasar terreno o solar urbano) están disponibles en todas las provincias de España.

    Consúltanos tu caso mediante formulario, teléfono gratuito de contacto o canal de whatsapp:

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    Tasador de Terrenos Industriales

    Si está buscando un tasador de terrenos industriales, en tasadorexperto.es disponemos de un equipo de Arquitectos Superiores, Arquitectos Técnicos o Ingenieros de Edificación con más de 13 años de experiencia y especializados en la tasación de terrenos industriales con o sin edificación para la realización de tasaciones de terrenos industriales.

    Para la realización de la tasación el tasador inmobiliario tiene en cuenta tanto la ubicación, superficie y las ordenanzas del ayuntamiento en cuanto a edificabilidad máxima, ya que ésta se realiza siempre por el valor de su mejor uso.

    tasador de terrenos industriales

    Puedes solicitarnos presupuesto a través de nuestro formulario, por teléfono o mediante chat de whatsapp.

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    Tasadores de Terrenos para hipoteca

    Si necesitas un tasador de terrenos para hipoteca, en tasadorexperto.es disponemos de nuestros propios técnicos, que, mediante acuerdo de colaboración con Savills y Gesvalt, sociedades de tasación homologadas por el Banco de España, realizaremos informe de tasaciones de solares y terrenos para solicitar hipoteca en cualquier entidad bancaria del territorio nacional.